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现房购买指南 | 2018年最全交付名单曝光!

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连体排屋

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烈火青春 发表于 2017-12-27 16:19:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年,杭州预计将有95个楼盘迎来交付,其中住宅70盘、商业25盘,约数万套新房将迎来业主。

明年交付量哪个区是大户?

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从区域看,余杭区仍是2018年交付大军的主要阵地,共有22盘将交付;热土萧山紧随其后,14盘将交付;江干区有11盘将交付;西湖区和之江区分别将迎4盘交付;拱墅区、滨江区则有3盘交付;上城区、下城区和下沙仅有2盘交付;大江东、富阳区和今年刚撤市设区的临安区分别有1盘交付......

这个时间段最可能收到新房子?

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从交付时间来看,一季度7盘交付,二季度19盘交付,三季度7盘交付,四季度38盘交付,年中和年末仍然是交付集中期。此外,6月交付楼盘有11个、12月交付楼盘有32个。明年多数小伙伴们将在这两个时间段收到自家的新房,装修公司和家具等也可以提前选择起来,以防集中交房期的涨价。

物业服务量前五名竟然是?

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从物业服务的分布图上看,万科物业可以说是独领风骚,以服务11个小区霸占物业排行榜第一名,而万科物业服务的均是自己的项目。紧随其后的是绿城物业服务6个楼盘,绿城物业不止服务自己的项目,也代管其它开发商的项目,比如上实·海上海和东南·钱江蓝湾。排名第三至第五的是服务5个楼盘的滨江物业、4个楼盘的南都物业、3个楼盘的龙湖物业和永升物业。

你家的物业费在哪个区间段?

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从物业费的价格区间上来看,经调查发现,物业费2-3(含)元/㎡·月和3-4(含)元/㎡·月最为普遍,分别为28个楼盘和24个楼盘,占比约72%。此外,2018年交付楼盘物业费相对较高的是位于未来科技城板块的富力·西溪悦墅,预计物业费6.8元/㎡·月(含能耗费);最低的楼盘是位于余杭区仓前街道的西溪蓝海城,预计物业费1.65元/㎡·月。

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中套公寓

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K歌之王11 发表于 2017-12-27 16:20:10 | 显示全部楼层
物业负不负责直接决定了小区未来的保值空间。
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官邸公寓

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好久不见 发表于 2017-12-27 16:20:53 | 显示全部楼层
坚定看好杭州的未来,未来的新一线
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官邸公寓

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牛逼林晗 发表于 2017-12-27 16:22:30 | 显示全部楼层
可惜还是没我的
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茅草屋

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hogbeghog 发表于 2017-12-27 16:22:53 | 显示全部楼层
就应该把一些只顾收钱,不办实事的物业淘汰掉……
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官邸公寓

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东方笑 发表于 2017-12-27 16:23:09 | 显示全部楼层
表格里找到两套
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大套公寓

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塞外黑嘴 发表于 2017-12-27 16:23:50 | 显示全部楼层
年年都说房价跌,岁岁房价都不同,高涨。
今年都说明年好,年年一件破棉袄,无望。
什么时候能买的起房?
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