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注意!住建部定调明年楼市:调控满足刚需、支持改善、遏制炒房

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熊孩子爸 发表于 2017-12-26 15:11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 熊孩子爸 于 2017-12-26 15:21:51 编辑

调控力度不放松:保持政策的连续性

通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施,今年全国楼市降温并持续保持平稳。国家统计局数据显示,5月份开始,上海、北京出现房价环比“零增长”,深圳房价环比下跌;到了11月份,11个热点城市新房价格跌回一年前,热点城市的成交降温更是明显。

贯彻中央经济工作会议的最新部署。谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

差别化调控政策:支持改善需求 遏制炒房


强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”时,王蒙徽表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

大力发展长期租赁:加快推进立法保各方利益

针对中央经济工作会议提出的“要发展住房租赁市场特别是长期租赁。2017年下半年,住房租赁制度改革已成重头戏。首批12个城市开展了住房租赁试点,全国超50城出台了支持住房租赁的政策。北京、上海等城市纷纷增加了房企自持、集体租赁住房等租赁房源的供应,多地上线官办住房租赁服务平台。

去库存工作下沉:首提县城楼市去库存

去库存依然是2018年房地产市场调控的重要工作之一。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

谢逸枫亦强调了针对性去库存政策的重要性,并直言商业地产去库存比住宅去库存更为紧迫。“商业地产的库存积压风险比住宅库存更高,2018年的工作重点不仅是住宅房屋去库存,关键更是商业地产的去库存。”

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jessLu1234 发表于 2017-12-26 15:22:17 | 显示全部楼层
谁能给我解释解释,这些内容颁布了后,我还能不能买得起房。
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官邸公寓

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东方笑 发表于 2017-12-26 15:23:36 | 显示全部楼层
商业地产去库存,是不是意味着商业性质酒店式公寓的春天来了?
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