Discuz! Board

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 房产
查看: 128|回复: 3

富阳住宅也要上2万!刚需颤抖了吗?

[复制链接]

95

主题

885

帖子

757

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
757
注意素质o 发表于 2017-12-1 16:47:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 注意素质o 于 2017-12-1 16:49:49 编辑

11月最后一天,富阳区一口气出让3宗商住地,分布在银湖板块和**板块,总出让面积290亩,总体量321353㎡,3宗地块起价均为6470元/㎡,也就是说按照溢价70%的封顶价计算,上限楼面价为10999元/㎡。

作为杭州的第九区,富阳不仅住宅“限购”、拍地“限价”,而且今年推地并不多,目前为止年内最高楼面价为10201元/㎡+23%自持,历史纪录则出现在2011年,即为现在的富春上城项目的楼面价12062元/㎡。此前,不少业内人士都表示富阳的地价被低估了,那么2017年末会扭转这一局面吗?银湖和**的板块价值会就此重塑吗?拍地结果如下:

微信图片_20171201164503.jpg

在2015年2月撤市建区后,富阳正式成为杭州的第九区,而这里的房价经过2年的涨幅,仍处在一个明显的“洼地”。

微信图片_20171201164804.jpg

富阳楼市未来的着力点还是建立在融杭的速度上,不仅有已经开工的杭富城际轨道,2019年将与杭州地铁6号线接驳,还有杭黄高铁在富阳的停靠站也已经确定,明年10月杭黄高铁开通时,富阳高铁站也将同步投入使用。投资看的是预期和升值空间,等到利好全部兑现,房价肯定也已经调整到位了。这3宗商住地块竞拍均达到封顶价,最高自持更是达到了31%,这便是开发商对板块价值的认可的最好体现,你看好富阳楼市的未来吗?
回复

使用道具 举报

79

主题

1000

帖子

965

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
965
熊孩子爸 发表于 2017-12-1 16:50:27 | 显示全部楼层
并没有颤抖,静静看炒房者被高利贷追,静静看供应商堵开发商
回复 支持 反对

使用道具 举报

33

主题

491

帖子

517

积分

叠层排屋

Rank: 6Rank: 6

积分
517
稀饭1234 发表于 2017-12-1 16:50:55 | 显示全部楼层
富阳房价升值空间很大
回复 支持 反对

使用道具 举报

78

主题

872

帖子

904

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
904
烈火青春 发表于 2017-12-1 16:51:11 | 显示全部楼层
瑟瑟发抖
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|快房网 ( 浙ICP备09096541号-2

GMT+8, 2018-1-18 16:07:10 , Processed in 0.139084 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表