Discuz! Board

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 房产
查看: 228|回复: 4

起风了!二手房成交量四连降,近江、钱江世纪城“降温”明显

[复制链接]

23

主题

358

帖子

345

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
345
别跟我谈 发表于 2017-11-29 17:34:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
此前杭州的二手房市场房源需求量大,但是挂牌少,往往会出现一房难求的场面。但近期,购房者可选择的余地又多了不少,原因是挂牌量出现了较大幅度的增长。临近年底,不少业主会将手头上的房源出售来套现,如此一来,年底挂牌量也实现了集中式的爆发,挂牌量增多,购房者选择余地变多,不少购房者开始出现观望情绪。

微信图片_20171129172847.jpg


与挂牌量增多相反的是成交量的下滑。自11月份开始,杭州主城区二手房住宅市场成交急转直下,近四周更是持续下滑。其中成交量下降最明显的当属近江和钱江世纪城区域。

微信图片_20171129173007.jpg


挂牌量增加,成交量减少,购房者求购量下降,可挑选余地增多,也有了一定的挑选空间,导致了不少房东降价急售房源。这一点在滨江区二手房市场体现的最为明显,朋友圈也经常可以看到区域内二手房房源促销的消息。临近年底,业主急需用钱的状况也会经常出现,在价格方面也会有商量调价的余地。基本上差不多市场价,稍微便宜点的卖得都会很快。且基本上急售的房东,本身对于付款方式还是有一定要求的,多数要求全款支付。

当然,这种急售房源还是少数,现在说二手房降温还为时过早。闲林我爱我家销售人员表示:“虽然目前成交量跌了,但是成交价格并不低。”
回复

使用道具 举报

98

主题

916

帖子

757

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
757
注意素质o 发表于 2017-11-29 17:35:45 | 显示全部楼层
成交量低,不代表房价下降了啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

25

主题

387

帖子

329

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
329
五木林森 发表于 2017-11-29 17:36:58 | 显示全部楼层
假象,都是假象,单价没有10W+怎么配得上我大杭州一线城市的地位
回复 支持 反对

使用道具 举报

30

主题

546

帖子

472

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
472
滨江大爷 发表于 2017-11-29 17:40:58 | 显示全部楼层
年底成交量低很正常
回复 支持 反对

使用道具 举报

12

主题

99

帖子

369

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
369
Lujiniheg 发表于 2017-11-29 17:42:44 | 显示全部楼层
掐指一算,明年继续买不到!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|快房网 ( 浙ICP备09096541号-2

GMT+8, 2018-6-24 21:01:37 , Processed in 0.119903 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表