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首付三成or全款,杭州热门楼盘真实首付情况

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官邸公寓

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萧山土著 发表于 2017-11-23 15:03:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
目前,杭州楼市现行的购房首付比例,是按照2016年11月9日发布的调控政策来执行的,即购买首套住房或拥有1套住房并已结清购房贷款的,首付款比例不低于30%;拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例不低于60%。
至此,首套住房首付比例三成,二套住房首付比例六成,成为了不少购房者的准入门槛。当一些热门楼盘开始用付款方式处理难以调剂的“关系户”时,全款首付已成不少楼盘的标配,首付三成甚至是六成买到房的概率则大大降低。真实情况是否如此?
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不过,近期笔者走访和调查了杭州30多个楼盘发现,要求全款的楼盘并不多见,多数楼盘表示可接受按揭,可接受三成首付的楼盘占了绝大多数,占比65.6%。当然,即使有这么多的比例,目前也是很难买到心仪的楼盘。

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其中,位于良渚新城的上实海上海、城东的璞丽东方等都接受三成首付。近日,不少网友表示三成首付买到了上实海上海,城东的璞丽东方10月底推出首批127方洋房后,12月将加推127方四房洋房,表示可接受首套首付三成的方式。
此外,笔者还走访了多个售楼处现场,基本都表示可以接受三成首付或者按揭。不少销售人员告诉笔者:“近一个月,可以明显感觉到售楼处接待的人少了,购房者的购房热情有所下降。”首付比例的放宽,从侧面反映出这个市场在开始向理性回归。
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稀饭1234 发表于 2017-11-27 17:11:14 | 显示全部楼层
看得上的房子都要全款+关系,刚需的真难啊!
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东方笑 发表于 2017-11-27 17:11:37 | 显示全部楼层
再犹豫,你连三成首付买厕所也买不起了
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Lujiniheg 发表于 2017-11-27 17:11:55 | 显示全部楼层
就想问问,世纪城和萧山市北的几个楼盘有不是全款的吗
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助力!!! 发表于 2017-11-27 17:12:22 | 显示全部楼层
杭州,中国城市新起之秀,独树一帜,只会涨的越来越高,顶多涨得慢点!
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添加新用户 发表于 2017-11-27 17:12:41 | 显示全部楼层
穷比买不起
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