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谁都想要总价低的房子,但这种方式的低,你能接受吗?

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官邸公寓

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东方笑 发表于 2017-11-10 17:18:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
超常规的小户型,你会买吗?

买的理由:

1.买超小户型并≠炒房子,买小房子也并不违背“房子是用来住的”这个定位。面对真实的市场,如果出现这些户型超小但总价低的住宅,反而可以满足很多真正的刚需,对整个社会和城市而言,十分有益。

2.像万科这样的“老狐狸”都在用一个内部团队的力量悄然进行“军刀计划”,这个事情,就一定会有“搞头”。现在“小房子”的概念和以前不一样,讲究的是小面积、大空间,会更加注重设计的合理性,面积虽小,基本的实用性依然可以保障。

3.住小房子就是蜗居,生活就没尊严?这想法不对。生活有没有尊严,更取决于周围的社会配套服务优劣。长远来看,小户型房子,住的人肯定多,配套就会相应跟上。


不买的理由:

1.哲学中有一种理论叫做“奥卡姆剃刀”,当前市场这类住宅绝非主流,杭州甚至还没有迹象,这就是最好的解释。我们知道投资者是无孔不入的,这类极小户型住宅由于过渡性极强,可以预见的是转手量会增大,转手量大增就会造成“被动”地炒房,久而久之变成主动炒房。如果没有相关条例限制,最后受伤的一定又是刚需。

2.当前楼市好不容易进入了改善为主的市场,房企拼命在产品上做功课,加配附加值来获取利润。即便在一二线城市有强大需求,但由于极小户型利润较低,也不会作为经营重心。所以,这样的房子不是有没有人去买的问题,而是因为利润太低,市场上根本就不大可能出现。

3.从住房角度来看,舒适度才是首先要重视的,假如你选择极小户型,可能会面临很多生活上不方便而产生的尴尬问题。尽管开发商展现了很多收纳技术,但一般人并没有定期清理旧物的习惯,日积月累,最终房间连你存放物品都变得困难;尤其是女性业主,使用空间一再被挤压,那时候生活眼前的苟且也够受的了。总归一句话,没有家的感觉。

你们怎么看?
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官邸公寓

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新初时代 发表于 2017-11-10 17:19:21 | 显示全部楼层
以前80、90年代的老房子,就这么大空间,一家人还不是住的挺好。别以为户型小了就没尊严。只要有学区、能落户,啥都好谈
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滨江大爷 发表于 2017-11-10 17:19:41 | 显示全部楼层
超小户型买了以后人口多了咋办呢,还是一步到位吧
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组院别墅

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格子噗 发表于 2017-11-10 17:19:59 | 显示全部楼层
超小户型肯定很受欢迎,毕竟可以更轻松的解决实际需求,等有能力了再进行改善。
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官邸公寓

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章鱼哥R 发表于 2017-11-10 17:20:18 | 显示全部楼层
房子只是用来住的 小就小点 以后再置换 一步一步来
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官邸公寓

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云淡风清丽 发表于 2017-11-10 17:20:45 | 显示全部楼层
年轻人只能买得起小户型
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连体排屋

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侃侃楼市 发表于 2017-11-10 17:21:01 | 显示全部楼层
能落户吗?这个问题很重要!!
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