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疯了!全部封顶!16650元/㎡创宅地新高,近1年涨幅超过去4年,这个板块还被阿里盯上了!

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jessLu1234 发表于 2017-11-8 17:34:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 jessLu1234 于 2017-11-8 17:37:14 编辑

杭州的土地市场正在进行一场暴风式“洼地”扫尾,大江东地价创新高,临安楼面价稳定破万,崇贤新城宅地不仅封顶自持都达到了18%。

今天,余杭区有1宗商住地块和4宗商业地块出让。

微信图片_20171108173241.jpg

闲林一直被冠以“万年不涨”的头衔,以近5年的住宅新房价格走势进行对比,闲林从2013年的10948元/㎡起步,到2016年4年的时间里均价也就涨了2000多元。不过这一刻板印象在今年被打破了!到了2017年闲林住宅新房就跃升至18579元/㎡,近1年内成交均价涨了5000多元,是之前4年涨幅的2倍多。

微信图片_20171108173328.jpg

如今闲林的地价创下新高,是否代表着房价也会继续一路上涨?闲林板块之前滞涨的原因是由于与主城区距离较远、交通不便,虽然环境优美高校林立,但硬件配套还有一定的差距。但是闲林的优势在于承接了未来科技城的外溢需求。

今年8月,在余杭区委十四届三次全体(扩大)会议上,将未来科技城重点建设区域由原先的39平方公里拓展至50平方公里。

微信图片_20171108173421.jpg

新增区域1是在老余杭/南湖板块,而新增区域2就已经非常接近闲林小和山板块了,随着未来科技城范围的不断扩大,闲林已经离“这条大腿”越来越近。

你们看好闲林楼市未来的发展吗?
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8星报喜 发表于 2017-11-8 17:34:50 | 显示全部楼层
已经买不起了,又被炒起来了
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29二玖 发表于 2017-11-8 17:35:17 | 显示全部楼层
杭州土拍什么时候没疯过?一直在疯狂呢。过一年才知道谁才是真正的疯呢。
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五木林森 发表于 2017-11-8 17:35:46 | 显示全部楼层
快,看看房产税新闻冷静一下,哈哈哈哈哈
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新初时代 发表于 2017-11-9 11:38:48 | 显示全部楼层
现在未来科技城阿里边上早已经3万+,全款加车位拖关系还一房难求,以后闲林上3万,未来科技城真要奔5万去了!
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萧山土著 发表于 2017-11-9 11:40:08 | 显示全部楼层
高烧不退,杭州被未来的红利绑架了,苦的是未上车的刚需
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注意素质o 发表于 2017-11-9 11:41:04 | 显示全部楼层
拍一次地,刷新一次世界观
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