Discuz! Board

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 房产
查看: 50|回复: 6

地价房价全面刷新,杭州楼市大潮之下调控会否加码?

[复制链接]

6

主题

243

帖子

260

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
260
云淡风清丽 发表于 2017-11-1 17:28:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
2016年9月杭州重启限购,开始杭州楼这一轮的调控之路,然而调控并没有抑制住持续增长的购房需求。今年调控政策持续加码,限购范围扩大、认房又认贷等多重政策齐下继续给市场降温。

然而,调控带来的降温期望却被疯狂的土地市场击碎。2017年以来,杭州土地市场高地价频出,开发商拿地热情高涨竞地场面激烈,一两轮封顶、高溢价、现房+自持等拍地过程及结果都让人震撼、出乎意料,不断刷新人们对房价的期望值。

微信图片_20171101171155.jpg

9月土地市场迎来推地潮,热度持续,十几个板块刷新地价新高。当月共计成交23宗涉宅用地,其中主城区12宗地块全部溢价封顶,多宗较高自持比例。

地价的走高,刺激到不少购房者的神经,买房成了街头巷尾最热门的话题,全民聊房市更是增加了购房的紧迫感。排队验资、抢房在各项目售楼处更是道靓丽的风景线,而库存及房价的走势继续朝着反向变化。

微信图片_20171101172342.jpg

面对楼市的火焰,相关部门并没有放弃“降温治疗”,政策轮番出台,表达了对调控的强烈决心。限制网签、限价抑制房价过快上涨,土拍规则升级取消现房销售,增加土地供应量、保障性住房,另外在规范市场行为、租售同权等方面也做出了努力。

杭州的房地产市场还在继续演变中,调控政策的脚步也并未放松,在全国已有50个城市开启限售模式下杭州还保留此招,调控成果或许来得慢了一些,但按照经验不会缺席。

回复

使用道具 举报

78

主题

611

帖子

711

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
711
侃侃楼市 发表于 2017-11-1 17:31:25 | 显示全部楼层
地还是那块地 房还是那间房 价已不是那个价了
回复 支持 反对

使用道具 举报

33

主题

357

帖子

397

积分

官邸公寓

Rank: 5Rank: 5

积分
397
好久不见 发表于 2017-11-1 17:52:51 | 显示全部楼层
房子是拿来住的
回复 支持 反对

使用道具 举报

12

主题

241

帖子

180

积分

大套公寓

Rank: 4

积分
180
塞外黑嘴 发表于 2017-11-2 17:16:21 | 显示全部楼层
错过2016感觉再也买不起了
回复 支持 反对

使用道具 举报

94

主题

875

帖子

757

积分

连体排屋

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
757
注意素质o 发表于 2017-11-2 17:20:53 | 显示全部楼层
相信国家
回复 支持 反对

使用道具 举报

32

主题

485

帖子

517

积分

叠层排屋

Rank: 6Rank: 6

积分
517
稀饭1234 发表于 2017-11-2 17:32:45 | 显示全部楼层
以前的全款变成首付了
回复 支持 反对

使用道具 举报

6

主题

2475

帖子

3215

积分

私家庄园

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
3215

热血达人

abc 发表于 2017-11-3 11:03:58 | 显示全部楼层
塞外黑嘴 发表于 2017-11-2 17:16:21
错过2016感觉再也买不起了

经历了那么多次调控,希望这次能调到位咯。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|快房网 ( 浙ICP备09096541号-2

GMT+8, 2017-11-20 15:45:48 , Processed in 0.158148 second(s), 28 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表