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卖了三套「老破小」换了套豪宅,结果......

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苹果II 发表于 2017-11-3 17:59:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老Q,杭州本地人,名下有三套老房子。在买房这件事情上,他奉行的是「进化论」——房子老了就要换新。

于是,他把手头上这几套老房子全给卖了,拿全部的钱,换了一套市中心绿城的豪宅,总价要一千万左右。

换了豪宅,总要享受享受吧。但是老Q不一样。

他……他居然把这个房子拿去租了,每个月租金1万多。然后自己在豪宅边上,租了一套九十年代的「老破小」自己住,每月租金3000多。

住「老破小」的房,收大豪宅的租,这样的行事风格,真的是高深莫测啊……
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云淡风清丽 发表于 2017-11-6 15:31:35 | 显示全部楼层
敢情房子老了就要换新的,是给租客换啊,自己还住老房子。每个月赚7000元的房租差,原来三套老房子,除了自己住的那套,其他两套出租,租金收益好像也差不多。这个操作手法不理解,感觉资产分散布置更好更灵活。
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熊孩子爸 发表于 2017-11-6 15:32:42 | 显示全部楼层
资产质的飞跃,7000差价可以天天吃住宾馆顺便旅游
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助力!!! 发表于 2017-11-6 15:33:12 | 显示全部楼层
三套老破小换一套豪宅,短期看租金没有变化,但资产质地已经飞跃了,同时还腾出了一张房票,没问题
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稀饭1234 发表于 2017-11-6 15:35:30 | 显示全部楼层
投资你要看你买的房升值的空间大不大,如果5年后老Q的房子市值达到1200万,那他这次投资基本上就失败了!假设先拿200万做理财,年化收益率5%,一年收益就10万,好的理财产品可能做到6%,这样就达到老Q租金收入,还有800万可以在政府有意发展或已有初步规划,如城东新城,未来科技城,更有想象空间的地方,400万一套不错房子还是可以找到,这样的房子租出去肯定7000起,买两套!5年后就知道学会会投资是多么的重要!
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萧山土著 发表于 2017-11-6 15:35:51 | 显示全部楼层
老q一点不傻,新房有甲醛哒,等散光了再住进去,能租得起的人,素质都蛮高,不会把家搞得脏脏的
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