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杭州哪里的二手房源最多?怎样的房子卖得最快?

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连体排屋

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侃侃楼市 发表于 2017-11-1 17:37:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房源西湖区选择余地最为充足

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挂牌房源分城区来看,截至2017年10月20日,主城区挂牌房源中,西湖区套数占比最大,为20.8%;江干区套数占比17.3%,位列第二。未来随着城东开发的继续深入,新建商品房小区不断交付使用,江干区挂牌房源占比预计将继续提高。之江二手房市场,挂牌房源最少,占比仅2.4%。

挂牌房源朝晖、九堡板块最多

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分板块来看,朝晖挂牌房源套数最多,为788套;九堡、滨江区政府地块位列二、三位,分别为688套、623套。从小区来看,下沙的保利东湾挂牌房源套数最多,为116套,其次为半山田园板块的绿城西子田园牧歌,共89套房源已挂牌未签约。

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总价150-350万元房源合计占比超五成

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从总价结构来看,150-350万元的房源合计占比超五成,其中,150-200万元的房源占比13.2%,200-250万元的房源占比14.5%,250-300万元的房源占比14.6%。结合9月二手住宅签约总价结构来看,100万元以下、100-150万元和150-200万元房源签约占比明显高于可售挂牌总量占比。

下沙二手房卖得最快

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根据平台上线以来主城区二手房挂牌、签约数据统计,主城区住宅、商业房源从挂牌到签约的平均周期分别约为33天、39天,商业签约周期比住宅略长。

分城区来看,滨江区住宅签约周期最长,为43天,下沙住宅签约周期最短,为27天。签约周期与住宅价格水平有一定关系,平台上线以来,下沙二手住宅签约均价约2.1万元/平方米,为各区最低,上城区二手住宅签约均价约3.6万元/平方米,为各区最高。
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好久不见 发表于 2017-11-1 17:53:10 | 显示全部楼层
瞅瞅大数据
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大套公寓

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塞外黑嘴 发表于 2017-11-2 17:15:50 | 显示全部楼层
买房子真是人生大事啊 二手房还是要淘
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官邸公寓

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滨江大爷 发表于 2017-11-2 17:19:07 | 显示全部楼层
权威二手房报告!
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连体排屋

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注意素质o 发表于 2017-11-2 17:19:43 | 显示全部楼层
二手房现在也贵啊
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组院别墅

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格子噗 发表于 2017-11-2 17:21:38 | 显示全部楼层
下沙终于解套了
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