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大江东土拍一轮封顶!二刷纪录!刚需最后的寄托也要上2万?

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闹洞大开 发表于 2017-10-30 17:16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
沉寂了4个多月的大江东土地市场今天又有新动作!10月30日,大江东将出让3宗地块,其中有2宗为涉宅用地,均分布在义蓬街道,起价分别为4995元/㎡和4997元/㎡。

微信图片_20171030171325.jpg

本次土拍设置价格上限:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例程序;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序。


长期以来,大江东都是作为杭州的“最低消费”板块,新房均价不足万元。但最近一年,由于主城房价的不断上涨,刚需购房者不得不选择相对更远的板块,大江东承担了不少的外溢需求。

同样就在今年,大江东的新房供应却出现了明显短缺,2017年前十个月中,有四个月零供应,其中就包括了最近的10月(数据截止10月29日)。由于推盘迟缓,还曾一度出现了3个月成交不足百套的局面。成交均价方面,则从年初的9283元/㎡一路飙升到了如今的14384元/㎡,足足涨了5000多元。

微信图片_20171030171510.jpg


刚需最后的寄托也要远去?
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Rainbow_xye 发表于 2017-10-31 16:23:55 | 显示全部楼层
呵呵,最近2年拆迁户太多,都买房,等2年后再看
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东方笑 发表于 2017-10-31 17:20:49 | 显示全部楼层
以后谁还说杭州有洼地和谁急
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助力!!! 发表于 2017-10-31 17:21:08 | 显示全部楼层
太疯狂了,之前房价5000
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格子噗 发表于 2017-10-31 17:21:49 | 显示全部楼层
没有我买得起的了
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福利小玩子 发表于 2017-10-31 17:22:02 | 显示全部楼层
第五座天街。。。
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