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楼市拐点来了?二手房挂牌量明显增加,有房源降价50万!

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格子噗 发表于 2017-10-23 17:34:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期二手房挂牌量明显增加!

微信图片_20171023173018.jpg

微信图片_20171023173049.jpg

从上面二手房日挂牌量走势图,可以看到从9月底到现在(除国庆假期),日挂牌量明显增多。9月该系统内的房源基本300套左右,而近期单日挂牌量基本在近四百套,10月11日更是高达700余套。10月9日-10月13日,一周新增2356套二手房房源。

目前,整个二手市场交易并不活跃,房东不诚心报价高,买家对价格接受难度变大,相互都在观望、焦灼。但看最近的挂牌价,二手房价格有松动迹象。

翻看二手房交易监管服务平台的一些挂牌房源,虽然有一些房源挂价在上浮,但也有不少房源报价在逐渐挂低。

如房源一直比较紧缺的滨江,欣盛·东方郡一套87.07方三房,从7月中旬的挂牌价在420万变为如今的400万。

微信图片_20171023173414.jpg

九堡的红苹果家园,一套108方户型房东总价报258万,均价24000元/㎡不到。再看下面的一套115方户型,6月底挂价400万,如今也变更为了350万,3个多月直降50万。

222.jpg

在付款方式上,房东也不再那么迫切要求全款了。从多个中介那了解到,现在付款方式很多都可以谈,在房东心理底价的基础上3-6成首付概率更高了。

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好久不见 发表于 2017-10-23 17:36:29 | 显示全部楼层
房价总会慢慢慢慢慢慢慢……的降下来的
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滨江大爷 发表于 2017-10-24 15:02:48 | 显示全部楼层
没看到多起来 也没看到降价
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云淡风清丽 发表于 2017-10-24 17:53:05 | 显示全部楼层
上车的机会来了?
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助力!!! 发表于 2017-10-24 17:53:38 | 显示全部楼层
这些只是个例 大部分还是贵 还是要不起
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大圣归来 发表于 2017-10-25 17:03:41 | 显示全部楼层
是缺五十万的人吗?我缺的是那五百万。
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滨江大爷 发表于 2017-10-25 17:03:56 | 显示全部楼层
对于没钱买房的,降100万也买不起呀
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五木林森 发表于 2017-10-25 17:04:17 | 显示全部楼层
我没看到跌
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熊孩子爸 发表于 2017-10-25 17:04:43 | 显示全部楼层
现在房价大步子跨三十步,小步子退半步
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