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房价降了?刚需别放弃!余杭三季度房价环比跌7.8%!

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官邸公寓

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大圣归来 发表于 2017-10-19 17:30:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚需置业首选的余杭,数据显示,三季度新房的成交面积和成交均价均有所下滑,在成交排行前十的项目中,成交均价也基本在两万以内。

成交面积同比下降约2成

微信图片_20171019172907.jpg
第三季度余杭区新建商品房成交情况

其中,商品住宅成交14589套,环比二季度增长9.6%,同比下降20.8%。

住宅成交面积159.3万平方米,环比二季度增长6.5%,同比下降22.5%。非住宅商品房成交31.9万平方米。

成交均价环比下跌4.9%

第三季度,余杭区新建商品房成交均价15868元/平方米, 环比二季度下跌4.9%,同比上涨25.0%。

住宅方面,三季度成交均价为15799元/平方米,环比二季度下跌7.8%,同比上涨23.7%。

2.jpg
余杭区新建商品房成交价格季度走势情况

余杭区第三季度成交排行TOP10

第三季度余杭区楼盘成交排行TOP10中,5个楼盘位于临平创业城,2个位于未来科技城,3个位于良渚文化城。

333.jpg
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K歌之王11 发表于 2017-10-19 17:31:53 | 显示全部楼层
房子是用来住的
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东方笑 发表于 2017-10-19 17:32:12 | 显示全部楼层
大家沉住气啊
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牛逼林晗 发表于 2017-10-19 17:32:31 | 显示全部楼层
然并软,涨了还买不到,别想着降了
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福利小玩子 发表于 2017-10-19 17:33:02 | 显示全部楼层
单想思
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添加新用户 发表于 2017-10-19 17:33:29 | 显示全部楼层
200万的房子利息一年10万块了,拿10万租房子能租很好的房子了,中国人都是想不通啊
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abc 发表于 2017-10-27 17:55:53 | 显示全部楼层
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200万的房子利息一年10万块了,拿10万租房子能租很好的房子了,中国人都是想不通啊 ...

只看到蛋没看到鸡的思维吧。拿着利息租房子,过个5年10年,那200万还是原来的200万吗?难道那么多买房的人都是傻瓜吗?此外,还有其它一些因素,举个例子说,新小区刚投入使用时,有人不想买车位,1、20万/个的价觉得不值,还是租租划算。但几年以后,小区停车越来越困难,他这才觉得还是买个车位比较好。但此时车位已大幅涨价,而且还有价无市。再比如,买辆私家车从使用成本上来说,可能不及打的划算,可为什么还是有那么多人买车了捏?打个公用电话只要几毛钱,可是一个稍象样一点的国产手机就要2、3K,每个月还有月费开支,买手机划算吗?但我不相信现在的你连个手机都没有。
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